Vente Maison 7 pièces 211 m² Hécourt (27120)

iad France - Muriel Langlois vous propose: Plongez dans l'histoire avec cette magnifique longère rénovée et son fort potentiel restant à exploiter située dans le charmant village de Hécourt à 5 kms de Pacy sur Eure et à 7 kms de l'Autoroute A13.

Dès l'entrée, un couloir avec de nombreux rangements dessert une buanderie, un WC, une salle de douche/bain, une cuisine équipée et aménagée avec tout le confort moderne, un grand espace de vie chaleureux et lumineux autour de son poêle à pellets et une salle à manger pour accueillir amis et famille.

A l'étage, un palier agrémenté d'un dressing et rangements dessert 4 chambres et une pièce de nuit, un coin bureau et une salle d'eau/WC mansardés.

Dans le prolongement de la maison, il existe un appartement T2 pour recevoir vos amis/famille qui souhaitent garder leur indépendance, une pièce de rangement, une 'serre', un bureau pour y travailler en indépendant, une salle de festivité avec son bar, un atelier/garage et un garage à vélo. Et en plus, un bâtiment avec tripe carport.
Un parking permet d'accueillir plusieurs véhicules.

Ses atouts : Maison rénovée, son fort potentiel restant à développer, double vitrage, VMC, portail électrique, parking, appartement T2, assainissement collectif.

L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique jardin arboré de 1660m² exposé au sud et à l'est, offrant un cadre paisible et verdoyant pour profiter des belles journées ensoleillées.
Au fond de la propriété, il existe une grande dépendance avec son car port.

Gare de Bueil à 6 kms, Paris à 85 kms, Rouen à 55 kms.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère alliant élégance, confort et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous imprégner par l'atmosphère unique de cette propriété d'exception à Hécourt.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 512072695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 211
- Surface totale : 211.58
- Superficie terrain : 1665
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non