Vente Maison 6 pièces 169 m² Cordelle (42123)

iad France - Jennifer Ducros vous propose: 💙 COUP DE CŒUR À CORDELLE –
169 m² de confort & de lumière

A 15 min du Coteau et à 18 min de Roanne

Cette maison aux prestations rares n'attend plus qu'une chose :
écrire une nouvelle page avec vous.

Avec ses 169 m² habitables, elle offre un cadre de vie spacieux et harmonieux, pensé pour le confort au quotidien comme pour les moments partagés en famille.

Les atouts qui font la différence:

- 4 chambres, dont 2 de plain pied
- 1 salle de bain avec baignoire balnéo
- 1 salle d'eau
- Cuisine équipée avec piano de cuisson professionnel
- grande pièce de vie lumineuse
- Accès direct à la terrasse en bois, parfaite pour chiller en famille

Vue à couper le souffle, véritable tableau vivant été comme hiver
Terrain de 1500 m², idéal pour profiter de la nature

🔧 Prestations techniques & confort

- Maison rénovée en 2023
- Isolation extérieure + combles
- Assainissement conforme SPANC 2026
- Chauffage climatisation air/air + poêle à bois : confort garanti toute l'année

À 10 minutes du Coteau : emplacement pratique et recherché

🌿 On pose ses valises dans ce coin de paradis
Une maison chaleureuse, moderne, lumineuse, avec une vue exceptionnelle…
Un bien qui respire la sérénité et la qualité de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 529676611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 169
- Surface totale : 169.49
- Superficie terrain : 1500
- Surface terrasse : 30
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non