Vente Maison 6 pièces 126 m² Semblançay (37360)

iad France - Stephanie BERNAT vous propose: Semblançay 🌿 Maison familiale au calme

Je vous propose de découvrir cette agréable maison familiale située sur la commune de Semblançay, dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, je vous invite à découvrir une pièce de vie traversante de plus de 30 m², baignée de lumière agrémentée d'un poêle à bois et son accès directe à la terrasse, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC.
À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains avec WC. De quoi offrir à chacun son espace, tout en conservant une belle convivialité.
La maison bénéficie d'un sous-sol complet, particulièrement fonctionnel, comprenant une buanderie, un espace de stockage et un grand garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, dans un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente et aux moments en famille.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique par fluides caloporteurs, complété par un poêle à bois, permettant de profiter d'une chaleur agréable et confortable.
Son DPE classé C constitue également un véritable atout.

Les atouts
•Commune de Semblançay
•Environnement calme et verdoyant
•Pièce de vie traversante de plus de 30 m²
•Cuisine ouverte aménagée et équipée
•5 chambres
•Mezzanine
•Salle d'eau + salle de bains
•Sous-sol complet
•Grand garage
•Terrain entièrement clos
•Chauffage électrique par fluides caloporteurs + poêle à bois
•DPE C

Une maison familiale offrant fonctionnalité et confort, je vous invite à venir la découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 126
- Surface totale : 126
- Superficie terrain : 1805
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non