Vente Maison 7 pièces 171 m² Ussy-sur-marne (77260)

iad France - Marie-Hélène Goullieux vous propose: Et si votre prochaine histoire commençait ici ?

À Ussy-sur-Marne, découvrez cette belle maison familiale de 171 m², entièrement rénovée, où l'on se sent bien dès les premiers instants.
De très beaux volumes!!!
5 mn de la gare pour Paris Est, 5 mn de l'autoroute A4, 20 mn de Disney.

Au rez-de-chaussée, le cOEur de la maison est un grand espace de vie traversant et lumineux, réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Un lieu convivial où l'on imagine déjà les repas en famille, les soirées entre amis et les dimanches tranquilles à la maison.

Et lorsque les beaux jours arrivent, la vie se prolonge naturellement dehors : la pièce de vie s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin.

À l'étage, chacun peut avoir son espace avec 4 chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un espace ouvert idéal pour installer un bureau, un coin lecture ou un petit salon.

Les combles aménagés offrent encore de belles possibilités selon vos envies : télétravail, atelier, rangement…

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 656 m², d'une dépendance chauffée avec cuisine d'été, d'une cave voûtée et d'un porche permettant de stationner plusieurs véhicules.

Côté confort, la maison a été rénovée avec soin : isolation, double vitrage, chaudière gaz à condensation et DPE C.

Une maison généreuse, chaleureuse et prête à accueillir une nouvelle famille.

Ici, pas besoin de grands travaux ni de se demander comment aménager les espaces : il suffit de poser ses valises… et de commencer à profiter.

📍 Ussy-sur-Marne
🏡 171 m² – 7 pièces
🛏 4 chambres
🌿 Terrain de 656 m²
Maison entièrement rénovée
🚗 Plusieurs stationnements

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Goullieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 504251455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 171
- Surface totale : 171
- Superficie terrain : 656
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non