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Vente Maison Maison Gabian
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Vente Maison 10 pièces 280 m² Gabian (34320)

299 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    10 pièces
  • Surface
    280m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 420 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 345151303
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 11:19
C
Classe Énergie
154 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 100 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/12/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 100 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
154 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gabian (Hérault 34)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T10 à Gabian

Maison
Maison de maître de 280 m² avec jardin

Dans le charmant village de Gabian, à 5 minutes de Roujan et de toutes ses commodités, venez découvrir cette superbe maison de maître de 280 m².

Édifiée sur une parcelle de 420 m², vous y trouverez un premier extérieur arboré sur le devant de la maison et un deuxième extérieur intimiste sur l'arrière avec des dépendances, garage avec accès voiture, terrasse avec cuisine d'été ombragée.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec son plafond peint d'époque dessert un séjour avec cuisine semi-ouverte, salle à manger, suite parentale avec salle de bains.

Au 1er étage, 3 grandes chambres et une salle de bains.

Enfin, au 2nd étage, 2 chambres supplémentaires.
Cette maison bourgeoise possède de nombreux avantages : de beaux volumes et hauteurs sous plafond, plafonds peints d'origine, carreaux anciens, dépendances, garage, cour intimiste.

À visiter au plus vite !Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur.
(gedeon_91816_31261876)


Honoraires à la charge du Vendeur
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.