Vente Maison 4 pièces 85 m² Serazereux (28170)

Particulier vend maison individuelle de plain-pied de 85 m² habitables, située à Serazereux (28170) 6 Allée des Hantes , dans un environnement très calme, sans vis-à-vis.
Construite vers 1981, elle est édifiée sur un terrain clos de 678 m² et dispose d'un sous-sol complet avec garage, accessible depuis la maison.
Elle comprend :
? un salon séjour 25 m²
? une cuisine indépendante équipée 10 m²
? 3 chambres 13 m², 10 m² et 10 m²
? une salle de bain
? un WC indépendant
? une terrasse donnant sur le jardin.
Fenêtres PVC double vitrage (2014).
Assainissement collectif. Fibre disponible.
La maison est habitable mais nécessite un rafraîchissement et des travaux d'amélioration énergétique, ce qui est pris en compte dans le prix : chauffage électrique par convecteurs, isolation à améliorer, VMC à remplacer et tableau électrique d'origine .
DPE : E ? GES : B
Dépenses énergétiques estimées : 2 028 à 2 744 € par an.
Environnement
Serazereux est situé entre Chartres et Dreux à 25 min de Chartres et 20 min de Dreux.
Tremblay-les-Villages 4 km : cabinet médical, pharmacie, épicerie et école maternelle et élémentaire avec ramassage scolaire.
Nogent-le-Roi à 10 km : commerces et collège avec ramassage scolaire.
Gares de Maintenon, Dreux et Chartres à environ 18 km.
Taxe foncière : 1 089 €
Prix : 159 000 €
Vente de particulier à particulier ? agences s'abstenir.