Vente Maison 4 pièces 80 m² La doree (53190)

En campagne, au calme et sans voisins proches, venez découvrir ce pavillon entouré par les champs, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

La maison, située sur sous-sol, dispose notamment d'un espace buanderie/chaufferie.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, une cuisine d'environ 9 m², un dégagement, une salle d'eau d'environ 3 m² avec douche à l'italienne et paroi coulissante, un WC, une première chambre d'environ 11 m² ainsi qu'un agréable salon/séjour d'environ 27 m² avec cheminée et insert.
À l'étage, un grand palier dessert une deuxième chambre d'environ 11 m² ainsi qu'une pièce d'environ 5 m² pouvant être aménagée selon vos envies : bureau, dressing, espace loisirs…

À l'extérieur, le bien dispose d'un grand terrain de plus de 1 200 m², idéal pour profiter pleinement du calme de la campagne. Vous bénéficiez également d'un bâtiment indépendant de 115 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage ou réalisation de différents projets.

Côté confort : chauffage au fioul, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, compteur Linky, eau de ville + puits, fibre et couverture en ardoise.

Côté situation, le bien se trouve à seulement :

7 min de Fougerolles-du-Plessis et de ses commerces et services de proximité (écoles, pharmacie, boulangerie…)
12 min de Pontmain
14 min de Gorron
20 min d'Ernée
25 min de Fougères

Le Mont Saint-Michel et les plages sont accessibles à moins d'une heure, permettant de profiter facilement de belles escapades le week-end.

Un bien idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche de calme, d'espace et de potentiel, tout en restant à proximité des commodités.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une vidéo commentée du bien est également disponible !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VAUCELLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 106606460

Surface terrain : 1279 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON