Vente Maison 310 m² Le hamel (80800)

LE HAMEL (80800) – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC ACTIVITÉ TOURISTIQUE EN FONCTIONNEMENT – 482 500 € FAI

Belle propriété offrant un cadre de vie privilégié et une activité touristique déjà développée.

Situé au Hamel, dans la Somme (80800), cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent allier résidence principale, qualité de vie et activité professionnelle.

La propriété se compose d'une maison d'habitation, d'un appartement accolé, de deux chambres d'hôtes indépendantes ainsi que d'un gîte indépendant.

L'ensemble bénéficie d'un jardin agréable avec petit étang, offrant un environnement paisible et verdoyant particulièrement adapté à l'accueil de visiteurs.

UNE PROPRIÉTÉ AUX NOMBREUSES POSSIBILITÉS

La partie habitation permet aux propriétaires de vivre confortablement sur place, tandis que les différents hébergements sont organisés de manière indépendante.

La propriété comprend :

• Une maison d'habitation
• Un appartement accolé à la maison
• Deux chambres d'hôtes indépendantes avec vue sur le jardin
• Un gîte indépendant
• Un jardin avec petit étang
• Plusieurs espaces permettant de préserver l'intimité des propriétaires et des visiteurs

UNE ACTIVITÉ TOURISTIQUE DÉJÀ EXISTANTE

Les chambres d'hôtes et le gîte sont actuellement exploités.

L'activité réalise aujourd'hui un bon chiffre d'affaires annuel, permettant au futur acquéreur de reprendre une activité déjà en fonctionnement, avec la possibilité de la poursuivre et de la développer.

La configuration de l'ensemble se prête parfaitement à un projet de changement de vie, de reconversion professionnelle ou de résidence principale avec revenus complémentaires.

UN CADRE PROPICE À L'ACCUEIL

Le jardin et son petit étang apportent un charme particulier à la propriété et constituent un véritable atout pour les clients des chambres d'hôtes et du gîte.

Un environnement idéal pour les personnes recherchant calme, nature et authenticité, tout en restant dans un secteur permettant de développer une activité touristique.

? UNE OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN

Cette propriété permet de réunir en un seul lieu :

Une habitation
2 chambres d'hôtes
1 gîte indépendant
1 appartement
Un jardin avec étang
Une activité touristique existante

PRIX : 482 500 €

Un bien rare pour un projet de vie alliant habitation, nature et activité touristique.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 482 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Toriano TUZOLANA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 814455671

Surface terrain : 9498 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON