Vente Maison 5 pièces 114 m² Teting sur nied (57385)

THOMAS WUWER vous propose cette maison de 115 m² – 3 chambres – Terrain 956 m² – 185 000 € – Teting-sur-Nied

Située à Teting-sur-Nied, dans une impasse calme, venez découvrir cette maison construite en 1970 offrant environ 115 m² habitables, édifiée sur un terrain de 956 m² (9,56 ares).

La maison offre de beaux volumes avec un grand salon séjour, une cuisine bénéficiant d'un accès direct au jardin ainsi que 3 chambres.

Elle dispose également d'un sous-sol complet entièrement carrelé, comprenant un garage, une chaufferie et plusieurs espaces de stockage. Un vrai plus pour stationner, bricoler ou simplement profiter de surfaces annexes généreuses.

Côté technique : fenêtres PVC double vitrage, murs de 30 cm avec isolation, chaudière gaz Viessmann et ballon électrique de 200 litres pour la production d'eau chaude.

DPE : D.

Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une mise aux normes de l'installation électrique sont à prévoir. Une belle opportunité pour personnaliser la maison et la remettre à votre goût.

Son environnement calme, son terrain de près de 10 ares, ses volumes et son sous-sol complet en font une maison avec un beau potentiel.

Pour les amoureux de grand terrain, vous avez la possibilité d'acquérir le terrain de 7,47ares située juste à coté de la maison au prix de 70 000 euros

Prix : 185 000 € frais d'agence inclus.

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale avec de beaux volumes, un grand terrain et la possibilité de personnaliser votre gout.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi.

Cette annonce référence 349818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS WUWER (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 88891097300013.

Prix du bien : 185 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2026

Score DPE : 245 kWhEP/m²/an

Score GES : 46 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : THOMAS WUWER

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant