Vente Maison 4 pièces 130 m² Saint-benoît (97470)

MAXImmo vous propose cette belle maison mitoyenne, actuellement louée, située dans un secteur calme et résidentiel de Saint-Benoît.
D'une surface habitable d'environ 130 m², sur une parcelle de 143 m², elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et des commodités.
? Composition du bien
Au rez-de-chaussée :

?? Séjour de 22,5 m², équipé de 2 brasseurs d'air
?? Cuisine de 17 m²
Salle à manger de 19 m²
? Salle d'eau de 7 m²
WC de 1,1 m²
Dégagement de 4 m²

À l'étage :

?? 2 chambres de 17 m², équipées de brasseurs d'air
?? 1 chambre de 9 m², avec brasseur d'air et climatisation actuellement non fonctionnelle
? Salle de bain avec WC de 7,5 m²
Dégagement de 4,5 m²

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour clôturée avec portail coulissant, permettant le stationnement de 2 véhicules.
? UN BIEN IDÉAL POUR UN INVESTISSEUR
La maison étant déjà louée, elle s'adresse principalement aux investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier avec un locataire déjà en place.
Le bien dispose d'un belle espace cuisine et d'un grand séjour et notamment de la fibre optique, d'un chauffe-eau électrique fonctionnel .
Quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir, notamment certains équipements, offrant également un potentiel de valorisation dans le temps.
? Secteur calme et résidentiel • 130 m² habitables • 143 m² de terrain • 3 chambres • Bien vendu loué • Stationnement 2 véhicules • Exclusivité MAXImmo
? Pour plus d'informations concernant le bien, la location en cours et les conditions de vente, contactez-nous.

Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14154 Réseau MAXImmo -
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Romaric PRUD'HOMME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 106 415 607
TTC
Numéro de mandat : 14154

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON