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Vente Maison Challonges – Maison et appartement indépendant sur 2,1 hectares de terrain Challonges
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Vente Maison 8 pièces 214 m² Challonges (74910)

505 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    214m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel fuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 21447 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1705739_35747
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 20:17
D
Classe Énergie
220 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
36 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 967 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/08/2021

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 967 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
220 kWh/m² an
Émissions
36 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Challonges (Haute-Savoie 74)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Challonges

Challonges – Maison et appartement indépendant sur 2,1 hectares de terrain
À Chalonges, découvrez cette propriété de caractère offrant 216m² habitables sur un terrain arboré de 21 447m², idéale pour un projet familial ou une activité complémentaire.
La maison principale se compose d'une entrée desservant trois chambres, une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse. Un garage de près de 50m² et des combles aménageables complètent cet espace, offrant un beau potentiel d'évolution.
Au rez-de-jardin, un appartement indépendant compose de cuisine, double séjour, salle d'eau et chambre, parfait pour un gîte, une location saisonnière ou l'accueil d'un proche.
Un carport complète les dépendances extérieures.
À noter : toiture OK et électricité refaites récemment, un léger rafraîchissement décoratif est à prévoir, ainsi qu'une mise aux normes de l'assainissement individuel.
Une belle opportunité dans un cadre calme et verdoyant, à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 505 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MURAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Surface terrain : 21447 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.