Vente Maison 5 pièces 120 m² Genay (69730)

À Genay (69730), découvrez cette propriété pleine de potentiel, idéale pour réaliser un projet de vie personnalisé.

Implantée sur un terrain d'environ 287 m², elle se compose d'une grange d'environ 30 m² au sol, élevée en R+1, ainsi que d'un préau situé au rez-de-chaussée.

Le préau bénéficie d'un changement de destination et d'un permis de construire accordé pour la création d'une habitation. Le projet prévoit 102,06 m² de surface de plancher, avec une surface utile projetée d'environ 90 m².

Le futur intérieur pourra être imaginé et aménagé selon vos envies et vos besoins. Deux murs en pisé sont déjà existants et apportent beaucoup de caractère à l'ensemble. La charpente est saine et a été refaite en 2022.

La grange offre également un potentiel intéressant pour créer un espace complémentaire selon votre projet, sous réserve des autorisations nécessaires.

À proximité des écoles, des transports et des commodités, cette propriété offre une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent créer une habitation à leur image, dans un environnement agréable à Genay.

Un projet rare, avec un permis de construire déjà accordé et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jihen ABDALLAH - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 915393722

Surface terrain : 287 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON