Vente Maison 2 pièces 69 m² Mohon (56490)

Dans un environnement paisible, au cœur d'un petit hameau de Mohon, découvrez cette maison en pierre de 69 m², offrant un agréable potentiel après quelques travaux de rénovation.

Située à seulement 6 km de Guilliers, 15 km de Josselin et 18 km de Mauron, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités.
Implantée sur une belle parcelle de 1 259 m², la propriété offre un espace extérieur généreux, avec un stationnement aisé et plusieurs arbres fruitiers qui viennent agrémenter le jardin et apporter une agréable touche champêtre.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle véranda exposée plein Sud, particulièrement lumineuse, idéale pour profiter de la lumière naturelle et du jardin en toute saison. Elle se prolonge par un séjour avec cuisine ouverte, convivial et fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec dressing, une seconde salle d'eau actuellement à cloisonner, ainsi qu'un grenier restant à isoler, offrant encore des possibilités d'aménagement et d'optimisation de l'espace.
Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : installation électrique refaite, assainissement individuel (fosse septique) et menuiseries PVC en double vitrage. La maison dispose également d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un équipement pratique et recherché.

Une propriété pleine de charme, qui constitue une belle opportunité pour les amateurs de maisons en pierre souhaitant terminer une rénovation à leur goût, dans un environnement calme et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia DEVOUGES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901963470

Surface terrain : 1259 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON