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Vente Maison maison Champ-sur-drac
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Vente Maison maison Champ-sur-drac

Vente Maison 4 pièces 96 m² Champ-sur-drac (38560)

315 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    96m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : gaz radiateur
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 381.0 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI308-973059
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 15:41
D
Classe Énergie
238 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
26 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/12/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
238 kWh/m² an
Émissions
26 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Champ-sur-drac (Isère 38)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Champ-sur-drac

maison
? Charme et authenticité : Maison de village à rénover entièrement ? Situation privilégiée

Nichée sur les hauteurs du charmant et authentique village de Champ-sur-Drac, en Isère, découvrez un véritable havre de paix au cœur d'un environnement rural et champêtre.
Située face à l'église du village (propriété bénéficiant du cachet et de la protection des Monuments et Bâtiments de France), cette maison de village séduit immédiatement par ses airs typiquement provençaux et son cadre bucolique unique.
Maison de village à rénover entièrement

D'une surface habitable d'environ 90 mètres carrés, elle offre de plus légères possibilités selon vos projets et repose sur un beau terrain de 380 mètres carrés, un atout particulièrement rare pour une maison de village.
L'agencement actuel se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec une cheminée et d'une cuisine attenante, tandis qu'à l'étage vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains.

Attention, tout est à faire et à imaginer du sol au plafond ! C'est une page blanche vraiment idéale pour un couple ou des passionnés ayant de nombreux projets de rénovation pour en faire leur petit nid douillet.
Contactez Cyril dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination !

Numéro de mandat : 3010

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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