Vente Maison 2 pièces 60 m² Ruffiac (56140)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
60m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre -
Jardin / Terrain
- Agencement
1 salle d'eau - Extérieur
Surface terrain : 336 m2 - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 208569_463 -
Mise à jour
07/10/2026 à 20:19
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 475 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à Ruffiac (Morbihan 56)
35%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Ruffiac
Maison d'habitation 60m2
Maison de campagne à rénover – Ruffiac
En campagne de Ruffiac (2km du bourg), à proximité de Malestroit et de La Gacilly, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, située dans un environnement calme et agréable.
Elle offre le charme de l'ancien et un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.
Elle bénéficie également d'un magnifique jardin d'environ 330m2.
Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine, et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, une chambre mais possibilité de faire 2 chambres. (en supprimant le vide sous plafond du séjour).
Une grange et un débarras viennent compléter cet ensemble.
Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir (électricité, isolation, revêtements sols et muraux..)
Assainissement individuel non conforme.
Une maison idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien au calme, dans un environnement rural.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 950 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 950 € soit 6,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Fabrice MORHAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800031585
Surface terrain : 336 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.6 %
Bien En copropriété : NON
En campagne de Ruffiac (2km du bourg), à proximité de Malestroit et de La Gacilly, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, située dans un environnement calme et agréable.
Elle offre le charme de l'ancien et un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.
Elle bénéficie également d'un magnifique jardin d'environ 330m2.
Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine, et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, une chambre mais possibilité de faire 2 chambres. (en supprimant le vide sous plafond du séjour).
Une grange et un débarras viennent compléter cet ensemble.
Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir (électricité, isolation, revêtements sols et muraux..)
Assainissement individuel non conforme.
Une maison idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien au calme, dans un environnement rural.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 950 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 950 € soit 6,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Fabrice MORHAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800031585
Surface terrain : 336 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.6 %
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
MEGAGENCE
Fabrice MORHAN
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Réseau National de 1500 consultants immobiliers
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