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Vente Maison 7 pièces 175 m² Le mans (72000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
7 pièces -
Surface
175m2 environ -
Nombre de chambres
5 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Général
Chauffage : individuel - Extérieur
Surface terrain : 2028 m2 - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 209769_4879 -
Mise à jour
07/10/2026 à 20:19
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 680 €
Qualité de connexion internet à Le mans (Sarthe 72)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
96%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T7 à Le mans
? PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – ÉLÉGANCE & ART DE VIVRE AUX PORTES DU MANS
À seulement 5 minutes de la place des Jacobins, cette remarquable maison contemporaine offre un cadre de vie rare, conjuguant calme absolu, élégance et proximité immédiate du centre-ville.
Édifiée sur un magnifique parc paysagé de 2000 m² entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, cette propriété développe environ 175 m² et séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et ses prestations raffinées.
Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste hall ouvrant sur une pièce de réception de 57m², baignée de lumière, agrémentée d'un parquet massif et d'une cheminée en pierre de taille. Une cuisine indépendante , buanderie, cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un élégant palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu'un WC indépendant.
La propriété se distingue par ses prestations de qualité : géothermie avec planchers chauffants sur les deux niveaux, plafonds de 2,70 m au rez-de-chaussée, moulures en staff, fibre optique…
Un double garage avec porte sectionnelle automatisée, un vaste grenier et une superbe dépendance de 40 m² esprit "atelier d'artiste", chauffée et parfaitement équipée, viennent parfaire l'ensemble.
À l'extérieur, le parc paysagé offre une véritable parenthèse de tranquillité : terrain piscinable, portail automatisé, visiophone et vidéosurveillance.
Un emplacement privilégié : commerces à pied, centre-ville et Jacobins à 5 min, gare TGV à 10 min, Paris à environ 50 min en train, Golf de Sargé à 5 min et Pôle Européen du Cheval à 10 min.
Une propriété rare, élégante et intemporelle, destinée aux amateurs de beaux volumes, de prestations soignées et d'un art de vivre privilégié.
Un véritable coup de cœur aux portes du Mans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 576 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879729705
Surface terrain : 2028 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Édifiée sur un magnifique parc paysagé de 2000 m² entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, cette propriété développe environ 175 m² et séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et ses prestations raffinées.
Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste hall ouvrant sur une pièce de réception de 57m², baignée de lumière, agrémentée d'un parquet massif et d'une cheminée en pierre de taille. Une cuisine indépendante , buanderie, cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un élégant palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu'un WC indépendant.
La propriété se distingue par ses prestations de qualité : géothermie avec planchers chauffants sur les deux niveaux, plafonds de 2,70 m au rez-de-chaussée, moulures en staff, fibre optique…
Un double garage avec porte sectionnelle automatisée, un vaste grenier et une superbe dépendance de 40 m² esprit "atelier d'artiste", chauffée et parfaitement équipée, viennent parfaire l'ensemble.
À l'extérieur, le parc paysagé offre une véritable parenthèse de tranquillité : terrain piscinable, portail automatisé, visiophone et vidéosurveillance.
Un emplacement privilégié : commerces à pied, centre-ville et Jacobins à 5 min, gare TGV à 10 min, Paris à environ 50 min en train, Golf de Sargé à 5 min et Pôle Européen du Cheval à 10 min.
Une propriété rare, élégante et intemporelle, destinée aux amateurs de beaux volumes, de prestations soignées et d'un art de vivre privilégié.
Un véritable coup de cœur aux portes du Mans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 576 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879729705
Surface terrain : 2028 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
MEGAGENCE
Julien GUAY
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Réseau National de 1500 consultants immobiliers
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