Vente Maison 74 m² Mondragon (84430)

à la vente, charmante maison datant de 1850 rénovée de village située au calme sur la commune de Mondragon sur deux étages d'une surface habitable de 74 m²environ.
Cette maison de charme allie cachet d'antan et confort moderne !
Au rez-de-chaussée :
Salon de 10,22m² : ambiance chaleureuse.
Salle à manger de 8m² : lumineuse, idéale pour partager des repas.
Cuisine de 7,58m² : fonctionnelle, prête à être personnalisée selon vos envies.
WC indépendant (1,42m²) équipé d'un chauffe eau de 80 litres discrètement installé.
Cajibi : espace de rangement pratique de 5,34 m²
Premier étage :
1 première chambre de 11,81m²
1 grande chambre (13,44m²) avec climatisation (2024) : un cocon de confort.
Salle d'eau (5,60m²) : dotée d'une vasque, WC.
Ambiance douce et fonctionnelle
Second étage :
U bureau mansardée de 10,10 m² (pouvant servir de chambre d'appoint )
Prestations & travaux :
Climatisations : 3 unités récentes au rdc, premier et deuxième étage (toutes installées en 2024).
Toiture : entièrement refaite en 2010, gage d'un toit en parfait état.
Rez-de-chaussée : carrelage et portes rénovés, apportant modernité et élégance.
Places de parking devant la maison et à 30 m (parking gratuit)

DPE : B (100 kWh/m²/an
GES : A (3kg CO2/m²/an
Consommations : entre 690 et 970 €/an

PRIX : 148 000 € (FAI INCLUS) à la charge du vendeur

selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : ce bien vous est présenté par EI Isabelle LEBEAU 3 G IMMO immatriculée au RCS DE AVIGNON sous le numéro : 849862586.
Tél :

Une visite s'impose !
Isabelle LEBEAU
3 G IMMO




Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Isabelle LEBEAU inscrite au RSAC d'AVIGNON n° 849 862 586
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 226554IL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON