Vente Maison 5 pièces 127 m² Connac (12170)

Découvrez cette charmante maison de village d'environ 127 m² habitables, idéalement située au cœur du paisible village de Connac, face à son église pittoresque.
Alliant le cachet de l'ancien et un grand potentiel d'aménagement, ce bien est parfait pour une résidence principale ou secondaire dans la magnifique vallée du Tarn.

Dès l'entrée, vous profiterez d'un séjour chaleureux équipé d'un insert, idéal pour vos soirées d'hiver, ainsi que d'une cuisine aménagée avec des portes en chêne. Le rez-de-chaussée offre le confort d'une vie de plain-pied grâce à une première chambre. Une pièce supplémentaire, faisant office de cuisine d'été, n'attend que vos projets : suite parentale, bureau pour le télétravail ou atelier d'artiste.
À l'étage, l'espace nuit se complète de deux chambres supplémentaires.
Le sous-sol total accueille un garage, une cave parfaite pour le stockage ou le vin, et un atelier avec le coin chaufferie.

Les extérieurs et les plus :
• Une dépendance authentique avec son four à pain traditionnel, idéale pour des moments conviviaux.
• Un premier jardin attenant à la maison pour vos moments de détente au quotidien.
• Un second grand jardin non attenant (à 50 m), exposé idéalement pour créer un grand potager ou un verger.
Une maison rare, saine et offrant de multiples configurations possibles. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321

Surface terrain : 265 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON