Vente Maison 4 pièces 117 m² Castelnau-le-lez (34170)

CASTELNAU-LE-LEZ – Charmante maison de ville T4 de 117 m² sur 360 m² de terrain

À seulement 5 minutes à pied des commerces et du tramway, découvrez cette ravissante maison de ville de 117 m² habitables, pleine de charme et d'authenticité.

Derrière ses murs de pierre, elle offre une atmosphère chaleureuse et préservée.
Le rez-de-chaussée se compose d'un magnifique séjour cathédrale, lumineux et spacieux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable.

À l'étage, deux chambres accueillantes complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains et un second WC.

Édifiée sur une parcelle de 360 m², cette maison bénéficie d'un jardin intime, à l'abri des regards, où règnent calme et douceur de vivre.
Le chant des oiseaux accompagne les moments de détente.
Un garage, un atelier et une serre complètent la propriété.
L'atelier offre un beau potentiel d'aménagement et pourra, selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires, être transformé en dépendance indépendante.

Une maison pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, la tranquillité et la proximité immédiate des commodités.

Son principal atout : un véritable havre de paix alliant le cachet de la vieille pierre, un séjour cathédrale, la possibilité de vivre de plain-pied, un jardin sans vis-à-vis avec potentiel de dépendance, et un emplacement privilégié à quelques minutes à pied des commerces et du tramway.

- Bien soumis au DPE : Oui

- Bien en coproprieté : Non

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

- Prix de vente (TTC): 430000 euros*

- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.87%

- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :20000 €

- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241


Nature du bail : 0
Numéro de mandat : 1535

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.87 %
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON