Vente maison de prestige 10 pièces 340 m² Anjoutey (90170)

ANJOUTEY VILLA D'EXCEPTION DE 334 M2 SUR 20 ARES DE TERRAIN
Seulement chez nous pour vous!
Découvrez cette propriété aux volumes exceptionnels, développant 334 m2 habitables et plus de 350 m2 de surface utile, implantée sur un magnifique terrain de 20 ares.
Dès l'arrivée, les extérieurs donnent le ton : parfaitement entretenus, ils offrent une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu'un double garage.
Deux terrasses, nord et sud ainsi qu'une dépendance.
À l'intérieur, les volumes impressionnent immédiatement.
La pièce maîtresse de la maison est un superbe espace cuisine / salle à manger en cathédrale, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. À l'étage, la mezzanine surplombe cet espace spectaculaire et dessert notamment une chambre et une salle d'eau.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, un bureau ainsi qu'un vaste espace de réception organisé en plusieurs ambiances.
Dans le prolongement de la cuisine et de la salle à manger, un second espace de vie légèrement déporté ouvre sur un véritable lieu de réception, idéal pour profiter de moments conviviaux tout en conservant des espaces bien distincts.
La propriété dispose également d'une seconde partie pouvant fonctionner de manière totalement indépendante ou d'accès à l'intérieur de la maison. Actuellement aménagée comme un appartement, elle comprend un Hall d'entrée, trois chambres, un espace salle d'eau ainsi qu'une terrasse privative.
Cette configuration offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, accueil de proches ou réintégration complète à l'habitation principale pour disposer de trois chambres supplémentaires et transformer la propriété en une exceptionnelle maison familiale.
Volumes hors normes, luminosité, modularité et qualité des extérieurs caractérisent cette propriété rare sur le secteur.
Une maison difficile à résumer tant ses espaces et ses possibilités sont nombreux.
Une visite s'impose pour en prendre toute la mesure.

Notre motivation c'est votre coup de c?ur!

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 10
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 25000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.45 %
Prix net vendeur : 725000 euros

Nom du négociateur : GIRARDI Jean