Vente Maison 9 pièces 254 m² La tremblade (17390)

Sandra vous présente sur le secteur recherché de la Tremblade, à proximité de La Palmyre et de Ronce-les-Bains, cette grande maison récente de plain-pied d'environ 254m2. Entiérement équipée de la climatisation, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibiltés d'aménagement.
L'entrée s'ouvre sur un séjour avec cuisine équipée ouverte, donnant directement accès à une terrasse en bois d'environ 100m2, ombragée et au calme. La maison dispose également d'un salon indépendant. La partie nuit se compose de 5 chambres et d'un bureau, ainsi que de 2 salles de bains avec WC et d'un WC indépendant.
Un véritable atout: Une seconde cuisine équipée permet d'envisager facilement la création de deux logements indépendants, idéale pour un projet familial, locatif ou saisonnier.
Vous bénéficiez également d'une grande pièce de rangement de 49m2, de 2 places de stationnement extérieure et du double vitrage, ainsi que de panneaux solaires installés en 2025 (trés faible consommation éléctrique environ 110euros/mois)
Une maison récente, spacieuse et fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités à proximité des plages et des principaux sites touristiques de la côte. DPE C (ancienne version).
Cette maison vous intéresse, contactez Sandra
Cette annonce vous est proposée par Sandra BALLANGER - EI - NoRSAC: 448929141, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Sandra BALLANGER (EI)
Taxe foncière : 3071 euros