Vente Maison 4 pièces 120 m² Saint-ouen-la-thÈne (17490)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
120m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 600 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu A39000JHI17-134900 -
Mise à jour
08/10/2026 à 07:19
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 3 360 €
Qualité de connexion internet à Saint-ouen-la-thÈne (Charente-Maritime 17)
100%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Saint-ouen-la-thÈne
Maison non mitoyenne 3 chambres / 3 SDE ,Jardin, dépendance .
Situation calme et tranquille . 12km de Matha.
Situation calme et tranquille . 12km de Matha.
Exclusivité Leggett Immobilier :
Située dans un hameau calme et paisible, à seulement 3 km des commerces.
Maison individuelle avec jardin et dépendance à l?arrière.
Cette maison, soigneusement entretenue par les propriétaires actuels, bénéficie de doubles vitrages, d?une installation électrique moderne et d?un chauffage central.
Au rez-de-chaussée : Grand salon lumineux avec poêle à bois, menant à une cuisine aménagée avec coin repas.
Salle de bains avec WC , un espace buanderie, une chaufferie et un atelier ? qui pourrait facilement être transformé en chambre de plain-pied si besoin.
À l?étage : deux chambres et WC avec lavabo.
Un autre niveau propose une chambre supplémentaire avec salle d?eau privative, dressing, et un espace mezzanine pour le rangement.
À l?extérieur, un jardin facile d?entretien avec terrasse, ainsi qu?une grange d?environ 50 m².
Fosse septique devra être mise aux normes.
La maison se trouve à seulement 3 km du grand village de Beauvais-sur-Matha avec commerces.
Détails de la maison :
RDC
Séjour : 30 m² avec poêle à bois
Cuisine / Salle à manger : 31 m² aménagée et équipée
Salle d?eau avec WC : 3 m²
Buanderie : 7 m²
Salle de bains : 7 m²
Chaufferie : 12 m²
Atelier : 15 m² ? pouvant être aménagé en chambre de plain-pied si besoin
À l?étage (escalier principal)
Chambre 1 : 8 m² (11 m² au sol)
Chambre 2 : 10 m² (22 m² au sol)
WC avec lavabo
Accès indépendant (escalier séparé)
Chambre 3 : 22 m² au total, comprenant :
Une salle d?eau privative avec WC
Un dressing
Une mezzanine pour le rangement
À l?extérieur, vous trouverez :
Jardin facile d?entretien avec terrasse
Grange d?environ 50 m²
À noter : La fosse septique devra être mise aux normes.
Localisation :
3 km du village avec commerces : Beauvais-sur-Matha
12 km de Matha
25 km de Cognac
Environ 1 heure en voiture des plages de l?Océan Atlantique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Située dans un hameau calme et paisible, à seulement 3 km des commerces.
Maison individuelle avec jardin et dépendance à l?arrière.
Cette maison, soigneusement entretenue par les propriétaires actuels, bénéficie de doubles vitrages, d?une installation électrique moderne et d?un chauffage central.
Au rez-de-chaussée : Grand salon lumineux avec poêle à bois, menant à une cuisine aménagée avec coin repas.
Salle de bains avec WC , un espace buanderie, une chaufferie et un atelier ? qui pourrait facilement être transformé en chambre de plain-pied si besoin.
À l?étage : deux chambres et WC avec lavabo.
Un autre niveau propose une chambre supplémentaire avec salle d?eau privative, dressing, et un espace mezzanine pour le rangement.
À l?extérieur, un jardin facile d?entretien avec terrasse, ainsi qu?une grange d?environ 50 m².
Fosse septique devra être mise aux normes.
La maison se trouve à seulement 3 km du grand village de Beauvais-sur-Matha avec commerces.
Détails de la maison :
RDC
Séjour : 30 m² avec poêle à bois
Cuisine / Salle à manger : 31 m² aménagée et équipée
Salle d?eau avec WC : 3 m²
Buanderie : 7 m²
Salle de bains : 7 m²
Chaufferie : 12 m²
Atelier : 15 m² ? pouvant être aménagé en chambre de plain-pied si besoin
À l?étage (escalier principal)
Chambre 1 : 8 m² (11 m² au sol)
Chambre 2 : 10 m² (22 m² au sol)
WC avec lavabo
Accès indépendant (escalier séparé)
Chambre 3 : 22 m² au total, comprenant :
Une salle d?eau privative avec WC
Un dressing
Une mezzanine pour le rangement
À l?extérieur, vous trouverez :
Jardin facile d?entretien avec terrasse
Grange d?environ 50 m²
À noter : La fosse septique devra être mise aux normes.
Localisation :
3 km du village avec commerces : Beauvais-sur-Matha
12 km de Matha
25 km de Cognac
Environ 1 heure en voiture des plages de l?Océan Atlantique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
3 minL'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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