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Vente Maison Maison familiale avec 3 chambres, atelier, dépendances et accès à la rivière situé dans hameau tranquille Thenay
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Vente Maison 4 pièces 193 m² Thenay (36800)

225 021 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    193m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Extérieur
    Surface terrain : 1520 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu A48106NAL36-225021
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 02:16
C
Classe Énergie
147 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 881 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/10/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 881 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
147 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Thenay (Indre 36)

40% Télétravail difficile

Indice de connectivité

11%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Thenay

Maison familiale avec 3 chambres, atelier, dépendances et accès à la rivière situé dans hameau tranquille
Située à Thenay, cette maison familiale offre 3 chambres spacieuses, des espaces de vie agréables, deux greniers aménageables, un atelier et un garage.

À l'extérieur, une volière et un accès direct à la rivière par un escalier complètent la propriété.

Située dans un hameau tranquille de Thenay, dans l'Indre, cette maison familiale bénéficie d'un environnement rural agréable, au c?ur de la Brenne et de ses paysages préservés.

La maison offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une buanderie, un WC indépendant ainsi que les principales pièces de vie.

Le salon s'ouvre sur une véranda ouverte, tandis que la cuisine, ouverte sur la salle à manger, forme un espace convivial pour les repas et la vie quotidienne.

Ce niveau comprend également une chambre avec mezzanine, bénéficiant de son propre espace douche et de WC.

À l'étage, trois chambres supplémentaires sont desservies par une salle de bains.

Deux greniers aménageables offrent par ailleurs la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon les besoins.

Un espace de rangement pour les vélos complète ce niveau.

À l'extérieur, la propriété dispose de deux dépendances et d'une volière.

Un escalier permet également d'accéder directement à la rivière, un véritable atout pour profiter de l'environnement naturel et du cadre paisible de la propriété.


Située au c?ur de la Brenne, région connue pour ses nombreux étangs, sa nature préservée et ses paysages caractéristiques, la maison conviendra aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale au calme qu'à ceux qui souhaitent une maison de campagne en France.

Avec ses espaces de vie, ses possibilités d'aménagement, ses dépendances et son accès à la rivière, cette propriété offre un cadre de vie agréable dans un environnement authentique de l'Indre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
 

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