Vente Maison 6 pièces 135 m² Le bernard (85560)

85560 – À QUELQUES MINUTES DES PLAGES DE LONGEVILLE-SUR-MER – MAISON DE PLAIN-PIED DE 135 M² – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – VERRIÈRE – TERRAIN DE 636 M²

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison de plain-pied de 135 m² située au Bernard, à quelques minutes seulement de Longeville-sur-Mer et des plages.

Construite en 2012 sur une parcelle de 636 m², cette maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille.

La pièce de vie d'environ 45 m² réunit un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable au quotidien.

Au cœur de la maison, une verrière d'environ 20 m² apporte beaucoup de cachet et constitue un véritable espace supplémentaire, lumineux et chaleureux.

La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale indépendante avec sa propre salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un WC. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble.

La maison bénéficie également de prestations intéressantes :

- chauffage au sol électrique pilotable à distance ;

- poêle à bois ;

- ballon thermodynamique avec panneaux solaires ;

- menuiseries aluminium double vitrage ;

- volets coulissants aluminium ;

- construction sur vide sanitaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse ainsi que d'une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours. Un petit chalet permetégalement de disposer d'un espace de rangement supplémentaire.

Les points forts

Maison de plain-pied – 4 chambres – suite parentale – verrière de 20 m² – pièce de vie de 45 m² – chauffage au sol – poêle à bois – panneaux solaires – jardin – terrasse – piscine – proximité des plages.

Une maison confortable et fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire proche du littoral vendéen.

Prix : 360 450 € HAI

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Laure Camus – effiCity

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Laure DELAUNAY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : DELAUNAY Laure

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant