Vente Maison 6 pièces 113 m² Donchery (08350)

À découvrir sans tarder ! Cette maison individuelle offre un véritable atout : un espace de vie complet de plain-pied, idéal pour une famille ou pour anticiper une vie plus confortable au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

•Un sas d'entrée

•Une entrée avec placards

•Une cuisine aménagée et équipée

•Un agréable salon/séjour

•Une chambre

•Une salle de douche

•Un WC indépendant

•Un espace chaufferie/buanderie/Cellier

Un véritable espace de vie complet de plain-pied, permettant de vivre au quotidien sans avoir besoin d'emprunter l'escalier.

À l'étage, sous pente :

•Un grand palier

•3 chambres

•1 bureau

•Une salle de douche avec WC

La maison offre ainsi 4 chambres au total, avec la possibilité d'adapter les espaces selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, dressing…

Côté extérieur :

•Un garage

•Deux places extérieures privatives sur la parcelle

•Une terrasse

•Un agréable jardin sur une parcelle de 825 m²

•Une annexe de 55 m² à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour créer un atelier, un espace professionnel, un logement indépendant ou tout simplement un espace supplémentaire.

Équipements et confort :

•Fenêtres double vitrage PVC 2026 et fenêtres bois

•Pompe à chaleur installée en 2022

•Poêle à bois installé en 2025

•Ballon thermodynamique de 2022

•Domotique

Taxe foncière : 1 060 €

Une maison familiale, confortable et évolutive, qui combine le charme d'unespace de vie de plain-pied avec de beaux volumes à l'étage et un potentiel supplémentaire grâce à son annexe.

Une propriété qui mérite d'être découverte ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser votre visite.

Cette annonce référence 347121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012.

Prix du bien : 180 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2026

Score DPE : 133 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ÉMILIE MARCZAK

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant