Vente Maison 3 pièces 70 m² Saint valerien (89150)

En EXCLUSIVITÉ à Saint-Valérien, découvrez ce pavillon sur sous-sol total, édifié sur un terrain clos de 790 m² environ avec terrasse.

L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie salon/séjour de près de 30 m²avec poêle à granulés . Vous disposerez d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse. Le niveau comprend également une belle chambre avec dressing, une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et un WC séparé.

Le sous-sol complet abrite une seconde chambre, tout en offrant un bel espace de stockage ou de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien proportionné, d'une terrasse idéale pour vos moments de détente avec un barbecue.

Maison en parfait état : aucun frais à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 349948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013.

Prix du bien : 132 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2026

Score DPE : 226 kWhEP/m²/an

Score GES : 34 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GREGORY TARREAU

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant