Vente Maison 5 pièces 130 m² Montegut lauragais (31540)

À 40 minutes de Toulouse et 15 minutes de Revel, dans la campagne lauragaise, ancienne grange entièrement repensée par un architecte et livrée en 2014. Un objet rare : volumes contemporains, matériaux nobles, plain-pied, DPE classe B.

Intérieur

130 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : séjour déplafonné de 29,5 m² avec poêle à granulés, cuisine avec arrière-cuisine et buanderie, 3 chambres (11 à 13 m²), salle d'eau, WC. À l'étage : suite indépendante de 17,7 m² avec salle d'eau privative et terrasse privatisée.

Charpente traditionnelle apparente, parquet massif, verrière en fer forgé, baies vitrées à galandage.

Extérieur

Terrain de 5 500 m², cadre naturel dégagé. Piscine au sel 2,5×8 m. Assainissement individuel micro-station.

Énergies

Panneaux photovoltaïques 6 kWc en autoconsommation avec revente du surplus. Chauffage électrique + poêle à granulés.

Situation

Toulouse 40 min - Revel 15 min - Castelnaudary 25 min - Pyrénées 1h30 - Méditerranée 1h30. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel - Réf.973766

Nom du négociateur : COUGNAUD Alexandre

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant