Vente Maison 4 pièces 125 m² Astaffort (47220)

Coup de cœur assuré pour cette superbe maison de 125 m², plain-pied, sans vis-à-vis, idéalement située à seulement 1 minute du centre du village.

Les prestations intérieures :

- Une magnifique pièce de vie de 60 m², baignée de lumière ; comprenant une cuisine équipée ouverte avec accès sur une terrasse ensoleillée, un séjour, 1 salon chaleureux avec son poêle à bois,

- 1 salle d'eau avec douche italienne récente, double vasques, placards

- 3 chambres dont 1 avec dressing,

- Sous-sol entier avec porte et fenêtres.

Les extérieurs :

- Une belle terrasse en vue dominante, avec un accès direct depuis la pièce de vie et la cuisine,

- Une piscine, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude,

- Un parc clôturé et entretenu,

- Un abri pour camping-car...

Confort :

- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques de 2020,

- Isolation combles et sous-sol 2020,

- Climatisation installée en 2020,

- Poêle à bois 3 ans,

- Fosse septique conforme.

Un lieu alliant le calme de la campagne, sans être isolé, et la proximité immédiate des commodités, écoles, arrêt de bus...

Un bien rare sur la commune !

Pour visiter cette maison, merci de vous munir d'une pièce d'identité conformément à l'article R. 561-10 du Code Monétaire et Financier.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel - Réf.971230

Nom du négociateur : MARTINELLI Corine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant