Vente maison de prestige 6 pièces 126 m² Angers (49000)

Coup de coeur , MAISON ANGEVINE AVEC JARDIN Un écrin de verdure au coeur d'Angers. Derrière sa façade pleine de charme, cette belle maison angevine conjugue avec élégance caractère, volumes et qualité de vie, dans l'un des secteurs recherchés d'Angers. Mitoyenne au parc du Pin et à quelques pas de la gare, de la place Lafayette, des écoles et des commerces, elle offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie angevine. Développée sur trois niveaux, la maison séduit par ses beaux volumes et son agencement familial : double séjour, cuisine ouverte sur salle à manger, quatre chambres dont une suite parentale, un bureau et plusieurs pièces d'eau. A l'arrière, le jardin arboré et paysagé de plus de 150 m² offre une parenthèse de calme et de verdure, rare en coeur de ville. Une dépendance et une cave viennent parfaire l'ensemble. Un bien de caractère, chaleureux et familial, où le charme de l'ancien rencontre un emplacement privilégié. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! DPE D ( 192) GES D (37) Ref : 38244 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 224
Année de construction : 1896
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 38244

Précision localisation : PARC DU PIN

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Prix net vendeur : 600000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1784 euros