Vente Maison 8 pièces 152 m² Antony (92160)

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 152 m² habitables, élevée sur trois niveaux avec combles aménageables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur une parcelle de 340 m², elle séduira les familles à la recherche d'espace et de confort, tout en offrant la possibilité de créer un logement indépendant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un séjour double traversant, baigné de lumière, une cuisine indépendante avec accès à la partie basse, un WC ainsi qu'une chambre. Le premier étage comprend un palier/dégagement distribuant trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Le rez-de-jardin propose une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou espace de loisirs, une chambre avec placard et point d'eau, ainsi qu'une chaufferie/cave. Ce niveau constitue un véritable atout avec la possibilité de créer un appartement 2 pièces indépendant, idéal pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif. Les combles aménageables, accessibles par une échelle télescopique, bénéficient déjà d'un Velux et d'un oeil-de-boeuf, laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau ou chambres supplémentaires. Côté prestations, cette maison a bénéficié de nombreux travaux récents : ravalement récent, toiture révisée, peintures neuves dans la quasi-totalité des pièces et chaudière gaz à condensation récente. Autant d'atouts qui vous permettront d'emménager sereinement. Un garage attenant complète ce bien. Un excellent classement énergétique (DPE : D) vient parfaire les qualités de cette maison, un véritable atout pour votre confort et la maîtrise de vos consommations. Enfin, son emplacement privilégié vous garantit un quotidien des plus pratiques : écoles, commerces et transports sont accessibles à pied. Vous rejoindrez la gare RER B Fontaine Michalon en seulement 850 mètres, tandis que la future gare de la ligne 18 du Grand Paris Express "Antonypole" se situe à 950 mètres, un atout majeur pour vos déplacements et la valorisation future du secteur. Boulangerie, pharmacie et commerces de proximité se trouvent à seulement quelques pas de la maison. Une maison aux volumes généreux, parfaitement entretenue, idéalement située et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Xavier COUSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 340
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante

Précision localisation : Rabats

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.21 %
Prix net vendeur : 475000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1218 euros