Vente Maison 5 pièces 94 m² Bouaye (44830)

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299 900 €

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AJP Immobilier Sainte-Pazanne

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
94m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle de bain
Extérieur
Surface terrain : 352 m²
Accès
Interphone
Dépendance
Terrasse
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 61597045_4304BG
Mise à jour
08/10/2026 à 07:19

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
55 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 22/09/2026

Qualité de connexion internet à Bouaye (Loire-Atlantique 44)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Bouaye

Maison Bouaye 5 pièce(s) 94 m2

Exclusivité : Maison plain-pied de 2014 située en impasse au calme et à 10min à pied de la gare. Elle comprend une entrée séparée, pièce de vie lumineuse de 40m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier et garage attenant. Trois chambres dont une avec dressing aménagée, salle de bains avec douche et baignoire et WC séparé. Chauffage au sol pompe à chaleur (possibilité de mettre la climatisation). Terrain exposé sud ouest à l'arrière et stationnement devant sur enrobé. A découvrir ! Référence 4304BG (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 352
Année de construction : 2014
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Aerothermie
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4304

* Vidéo : https://nodalview.com/s/0fF2dZKAT2q9iZjalG4gu9#video

Précision localisation : calme

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.23 %
Prix net vendeur : 285000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1115 euros