Vente Maison 5 pièces 142 m² Cabestany (66330)

iad France - Damien Gitard vous propose: CABESTANY – VILLA 3 FACES – 142 M² – T5 – ASCENSEUR – GARAGE 100 M² – PISCINE

Située à Cabestany, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette belle villa 3 faces construite en 2004, développant environ 142 m² habitables sur une parcelle de 378 m².

La maison se distingue notamment par son grand garage de 100 m², son ascenseur privatif ThyssenKrupp, installé en 2014 et desservant le garage, le rez-de-chaussée ainsi que l'étage, mais aussi par ses nombreux équipements de confort.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux d'environ 40 m², une cuisine équipée, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et dressing, permettant de bénéficier d'un véritable espace nuit de plain-pied.

À l'étage, la villa dispose de 3 chambres supplémentaires, d'une véranda aménagée en bureau et climatisée, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine traditionnelle en béton de 8 x 3,5 m, équipée d'un liner, d'un rideau électrique immergé et d'un système automatisé de traitement et de filtration au chlore.

La propriété bénéficie également de 2 places de stationnement extérieures, d'un arrosage automatique ainsi que d'un remarquable olivier âgé d'environ 300 à 350 ans, véritable élément de caractère du jardin.

Côté confort :

Climatisation gainable Daikin

Chauffage au gaz de ville avec radiateurs aluminium

Thermostat central

Menuiseries aluminium double vitrage

Volets roulants électriques

Adoucisseur d'eau électronique

Ascenseur privatif sur 3 niveaux

Une villa complète et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant volumes, confort, garage exceptionnel, piscine et vie de plain-pied, à proximité immédiate des commodités de Cabestany et de Perpignan.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition.

Damien GITARD
Conseiller immobilier & Manager iad France
Cabestany et alentours

Estimation immobilière – Achat – Vente – Conseil

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 142
- Surface totale : 142
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non