Vente Maison 4 pièces 92 m² Saint-hilaire (31410)

iad France - Romain Andriolo vous propose: **Maison neuve 92 m² - Saint-Hilaire**

Imaginez-vous poser vos valises dans une maison neuve, lumineuse et parfaitement pensée pour votre confort. Construite en 2025 dans un quartier paisible de Saint-Hilaire, cette charmante maison de 86 m² offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel.

Vous découvrirez un séjour chaleureux, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, 3 chambres lumineuses, une salle de bain et 2 WC. Chaque espace a été conçu pour rendre votre quotidien plus simple et plus confortable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs en pierre, d'une belle terrasse ensoleillée et d'un garage isolé avec accès en tarmac. Climatisation, fibre et VMC complètent ce bien aux prestations modernes.

Une maison clé en main où il fait bon vivre. Venez la découvrir, elle pourrait bien être votre prochain coup de cOEur.

**NB :** La cuisine n'a volontairement pas été installée afin de vous laisser le libre choix des matériaux et de l'agencement , son installation par le propriétaire est incluse dans le prix, une fois votre cuisine sélectionnée (les éléments sont donc à votre charge).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Andriolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 101285625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92
- Superficie terrain : 437
- Surface terrasse : 14
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non