Vente Maison 5 pièces 130 m² Le haillan (33185)

iad France - Jean DAS NIEVES vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec Piscine et Grand Jardin au Haillan

Rare sur le marché, cette maison de plain-pied située au Haillan offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de confort. Construite en 1979, cette propriété offre 130m² habitables ainsi qu'un chalet/studio indépendant de 20m² sur un terrain de 1450m².

La grande entrée nous invite dans une vaste pièce de vie lumineuse et traversante de 42m2 ainsi qu'une charmante cuisine aménagée de 13m².
Côté nuit, vous retrouverez un dégagement avec de nombreux placards, une salle d'eau (5m²) et 3 chambres (11, 11 et 13m²).
Le garage d'origine a été modifié pour création d'un bureau de 10m², un espace buanderie de 6m² tout en conservant 32m² en garage et une cave de 3m².
Les combles ont été aménagées et permettent de gagner près de 40m² d'espace de stockage (2 greniers séparés).

Enfin, le joyau de cette maison se trouve à l'extérieur avec un grand jardin arboré, une belle piscine au sel de 9x 3.7 m², un chalet indépendant (20m²) et aménagé pour accueillir vos proches, un cabanon de jardin et plus de 50m² de terrasse !

Les vacances à la maison !

Transports : Ligne G direction Bordeaux/Gare St-jean à 1.3km (20min à pied), Tram D à 1.5km, Bus ligne 84 à 250m
Ecoles : Maternelle Les Tauzins à 350m, Elémentaire du centre à 1.5km, Collège Emile Zola à 2km, Lycée Sud-Médoc à 5km
Commerces : Avenue pasteur, 20min à pied

Huisseries PVC double vitrage - construction briques - tuiles ciment crochetées - volets battants bois - gouttières alu + anti-feuilles - avant toit PVC

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 1450
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non