Vente Maison 4 pièces 95 m² Pibrac (31820)

iad France - Marc Giroud vous propose: A Pibrac, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, maison de plain-pied de 95 m² habitables avec véranda et garage portant la surface utile totale à environ 125 m², sur une parcelle arborée de plus de 550 m².

Maison composée d'une entrée avec penderie distribuant un salon équipé d'un insert bois, ainsi qu'une cuisine séparée avec cellier et ballon d'eau chaude. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et bidet ainsi que de WC séparés.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, d'une véranda, d'un garage pouvant potentiellement être rendu habitable selon votre projet, d'un abri voiture ainsi que de deux cabanons de jardin offrant de nombreux espaces de stockage.

Ses atouts : Maison de plain-pied, climatisation réversible dans le salon avec un split, convecteurs récents, fenêtres récentes équipées de moustiquaires, volets bois bien entretenus, nombreux espaces de rangement et fort potentiel d'évolution.

Emplacement : Située dans un quartier résidentiel calme de Pibrac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les écoles, le collège, le lycée, les commerces et les commodités du quotidien.

Accès : Accès rapide vers Brax, Colomiers, Cornebarrieu, Beauzelle et Toulouse. Proximité immédiate de la forêt de Bouconne. Aéroport de Toulouse-Blagnac situé à environ 12 km.

Maison habitable immédiatement, quelques rafraîchissements permettront de la mettre au goût du jour. La configuration de la maison offre également la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon afin de créer une grande pièce de vie selon vos envies.

Maison idéale pour une famille recherchant le confort d'une maison de plain-pied dans un environnement calme, tout en conservant les commodités accessibles à pied. Une maison avec un beau potentiel d'évolution dans l'un des secteurs les plus appréciés de l'ouest toulousain.

Appelez-moi rapidement pour venir la visiter.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95
- Superficie terrain : 559
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non