Vente Maison 6 pièces 169 m² Montbrison (42600)

iad France - Maëvane Elie vous propose: MONTBRISON HYPER-CENTRE – MAISON DE VILLE 169 M² – CHARME DE L'ANCIEN – DPE C

En plein cOEur de Montbrison, découvrez cette maison de ville d'environ 169 m², répartie sur quatre niveaux, où le charme de l'ancien s'accorde parfaitement avec le confort d'aujourd'hui.

Dès l'entrée, le caractère de la maison se dévoile : parquets bois, poutres apparentes, beaux volumes et escalier plein de personnalité créent une atmosphère chaleureuse et authentique.

Les espaces de vie offrent un salon-séjour lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine équipée contemporaine. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 3 WC, offrant une organisation confortable pour toute la famille.

Bien isolée par l'intérieur et classée DPE C, elle bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel, de menuiseries en double vitrage bois et d'un digicode à l'entrée. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos envies tout en préservant son magnifique cachet.

Autre véritable atout : son rez-de-chaussée offre la possibilité d'accueillir une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires : commerce, bureaux, profession libérale, cabinet médical ou paramédical… Une configuration particulièrement intéressante en hyper-centre.

À proximité immédiate des commerces, écoles, services et du marché de Montbrison, cette maison permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville tout en bénéficiant des volumes et du caractère d'une véritable maison.

Un bien singulier, chaleureux et polyvalent, à découvrir pour en apprécier tout le potentiel.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëvane Elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 169
- Surface totale : 169
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non