Vente Maison 4 pièces 80 m² Pontaumur (63380)

iad France - Valérie Villatel vous propose: PONTAUMUR – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 80 M² – 2 CHAMBRES – TERRAIN 875 M²

Vous recherchez une maison sans travaux, au calme et proche de toutes les commodités ? Découvrez cette jolie maison entièrement rénovée à Pontaumur, au cOEur des Combrailles.

Située dans un quartier calme, proche des commerces et services de proximité, cette maison d'environ 80 m² habitables est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Vous apprécierez particulièrement sa grande pièce de vie traversante d'environ 50 m², lumineuse et chaleureuse, avec ses portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse. Elle se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un espace salon agrémenté d'une cheminée.

L'espace nuit offre deux chambres ainsi qu'une belle salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.

Un garage et une cave complètent le bien.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable terrain clos et arboré de 875 m², offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours.

Cette maison constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne souhaitant s'installer dans les Combrailles dans une maison confortable et sans travaux.

Pontaumur, avec ses commerces, services et commodités, offre un cadre de vie pratique au cOEur d'un environnement naturel préservé, à environ 45 km de Clermont-Ferrand.

Une maison rénovée, lumineuse et prête à vivre, avec un beau terrain : une opportunité à découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Villatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 353255425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Superficie terrain : 873
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non