Vente Maison 6 pièces 138 m² Plouézec (22470)

iad France - Michael Suess vous propose: Plouézec – proche centre ville / Maison contemporaine de 138 m² avec jardin, garage et carport / Vie de plain-pied / Habitable sans travaux
Située dans un environnement agréable en exposition sud, cette maison individuelle construite en 2007 offre 138 m² habitables sur un jardin aménagé, arboré et clôturé de 1 312 m².
Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, une
cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC, un cellier et une buanderie au rez-de-chaussée.
- À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Son agencement fonctionnel convient parfaitement à une vie de famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse exposée sud-ouest, d'un garage et d'un grand carport pour votre camping-car ou votre bateau.
- Chauffage performant par plancher chauffant, poêle à granulés au
rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage.
Autres points forts :
- VMC hygroréglable
- Cour enrobée
- Portail électrique
- Façade et toiture antimousse en 2026
- Assainissement collectif.
À proximité des commerces, écoles et services, cette maison en excellent état allie confort, luminosité et qualité de vie

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 436000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Suess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 523487890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 138
- Surface totale : 138
- Superficie terrain : 1312
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 420000 euros
Bien En copropriété : Non