Vente Maison 4 pièces 91 m² Montbrison (42600)

iad France - Maëvane Elie vous propose: MONTBRISON – MAISON 91 M² – TERRAIN – SOUS-SOL – GARAGE- COMBLES AMÉNAGEABLES

À Montbrison, découvrez cette maison construite en 1973 offrant 91 m² habitables, implantée sur un grand terrain et bénéficiant surtout d'un très beau potentiel d'évolution.

La partie habitable se compose actuellement d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

La configuration permet également d'envisager la création d'une troisième chambre, selon votre projet et vos besoins.
Mais le véritable potentiel de cette maison se trouve aussi dans ses espaces supplémentaires : elle dispose d'un sous-sol d'une surface quasiment équivalente à la partie habitable, avec garage et différentes possibilités d'aménagement.

Les combles sont également aménageables et bénéficient d'une belle hauteur, laissant entrevoir de nombreuses possibilités pour faire évoluer la maison au fil des années : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou autres espaces selon vos envies.
À l'extérieur, le grand terrain offre un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours, recevoir, jardiner ou simplement laisser les enfants profiter de l'extérieur.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants et la toiture bénéficie d'une isolation. Une pompe de relevage est actuellement en cours d'installation.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l'intérieur et de révéler pleinement le potentiel de cette maison.
DPE : E
Taxe foncière : environ 1 300 € par an
Garage – sous-sol – combles aménageables – grand terrain – climatisation – possibilité de créer une 3e chambre.
Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace aujourd'hui et surtout la possibilité de faire évoluer leur bien demain.

Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi directement pour organiser une visite.

Vous avez également un projet immobilier ? Je vous accompagne avec un avis de valeur offert et une étude personnalisée de votre projet selon vos besoins, avec un retour sous 48 heures sur Montbrison et ses alentours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëvane Elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 91
- Surface totale : 91
- Superficie terrain : 835
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non