Vente Maison 7 pièces 121 m² Sarcelles (95200)

iad France - Benjamin Salomez vous propose: Sarcelles Village – Propriété atypique | 2 bâtis indépendants | Terrain 404 m²

Dans le quartier Village, secteur le plus recherché de Sarcelles, à proximité des commodités (commerces, écoles et transports), cette propriété atypique réunit deux bâtis indépendants sur un terrain de 404 m² exposé sud-ouest.

Le premier bâti, une dépendance totalement indépendante de 49 m² (52m2 au sol), comprend 2 chambres, salon/séjour, cuisine et salle d'eau avec WC, le tout de plain-pied.

Le second bâti, une maison sur 3 niveaux de 72 m² habitables (78m2 au sol) avec, en complément, sous-sol complet aménagé de 25m2, propose entrée, cuisine, salon/séjour, WC, 4 chambres et 1 salle de bain avec WC au 1er étage, 1 salle d'eau avec WC au 2ème étage.

Le second bâti est équipé d'une pompe à chaleur (climatisation réversible) et de double vitrage. L'ensemble est à rafraichir - offrant à l'acquéreur une opportunité rare de personnaliser une configuration idéale pour une famille multigénérationnelle, un projet locatif double ou un projet d'investissement.

DPE F pour la maison principale, DPE G pour la dépendance. Bien libre à la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951723162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 121
- Surface totale : 121.6
- Superficie terrain : 404
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non