Vente Maison 5 pièces 93 m² Rodemack (57570)

iad France - Magali Lavergne vous propose: Maison de village de caractère (Ancien atelier de peintre) - 93 m² - Rodemack (220 000 € HAI)

Au cOEur du village médiéval de Rodemack, à deux pas de la frontière luxembourgeoise et de toutes les commodités (école, maison médicale, boulangerie à pied), découvrez cette maison en pierre de 1750, anciennement à usage d'atelier de peintre.

Un bien atypique de 93 m² habitables (5 pièces), offrant un superbe potentiel de personnalisation dans un cadre authentique.

Agencement & Espaces :
- Rez-de-chaussée / Pièces de vie : Entrée/salon chaleureux avec sol à damier et cheminée à insert, salle à manger, cuisine et salle de douche avec WC.
- Étage : Deux grandes chambres très lumineuses.
- Combles : Magnifique espace sous charpente apparente et murs en pierre, entièrement aménageable pour créer des chambres supplémentaires ou une suite parentale.
- Annexes : Cave voûtée en sous-sol à rénover et cour intérieure privative.

Technique & Prestations :
- Structure & Travaux récents : Toiture refaite à neuf, planchers renforcés, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique installée.
- Chauffage : Électrique + insert bois performant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 978905834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93
- Superficie terrain : 110
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non