Vente Maison 7 pièces 193 m² Grancey-le-château-neu... (21580)

iad France - Marina Claré vous propose: Maison de caractère 7 pièces | 193 m² habitables + Dépendances sur 1 000 m² de terrain

Au cOEur du charmant village fortifié de Grancey-le-Château-Neuvelle, adossée à la magnifique porte fortifiée historique, venez découvrir cette vaste maison familiale aux beaux volumes et au potentiel d'aménagement exceptionnel !

Des espaces généreux pour toute la famille :

Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux avec insert bois, une salle à manger indépendante, une cuisine fonctionnelle communiquant avec un grand cellier et une chaufferie. Pour un confort de vie de plain-pied, vous trouverez également une première chambre avec sa salle d'eau et WC privatifs.

À l'étage : Un grand couloir dessert 4 très grandes chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces bureau / dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Un extérieur privilégié & des dépendances :

Une parcelle totale de plus de 1 000 m² offrant une cour à l'avant et un vaste jardin au calme à l'arrière.

Une grange attenante d'environ 40 m² au sol communiquant avec la maison.

Un grenier aménageable offrant encore de belles perspectives d'agrandissement.

Une dépendance en pierre d'environ 18 m² au sol dans le jardin, un local de rangement ainsi qu'une superbe cave voûtée.

Côté prestations :

Menuiseries en double vitrage PVC.

Chauffage fioul + insert bois.

Beaux volumes, structure saine en pierre et fort potentiel d'aménagement.

Cadre de vie & Commodités :
Village de caractère très prisé avec école, médecin, boulangerie et commerces sur place. Situé à seulement 20 min d'Is-sur-Tille et 35 min de Dijon Toison d'Or / Valmy.

Un projet d'acquisition ou de rénovation à Grancey-le-Château ?
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette bâtisse !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Claré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 193
- Surface totale : 193.2
- Superficie terrain : 1033
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non