Vente Maison 6 pièces 161 m² Boutiers-saint-trojan (16100)

iad France - Mickaël Bertin vous propose: BOUTIERS SAINT TROJAN Maison 6 pièces - 161m². Située sur la commune de Boutiers Saint Trojan avec toutes ses commodités et à seulement 5 min de Cognac et à 40 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette maison.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée de 16m², une véranda climatisée de 30m², un cellier de 18m². En rez-de-jardin vous trouverez une entrée qui dessert
un salon séjour de 30m² ainsi qu'une chambre de 13m². A l'étage un couloir dessert 3 chambres (13/13/11m²) dont une avec sa salle d'eau de 3m², une autre salle d'eau de 6m².
La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, chauffage chaudière fuel, adoucisseur d'eau, fibre raccordée, système d'alarme, assainissement collectif conforme.
Un garage de 25m², un auvent ainsi qu'une piscine au sel de 5x10 chauffée avec rideau de sécurité
viennent compléter cet ensemble immobilier.
Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 2627m² avec portail motorisé.
A découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 161
- Surface totale : 161
- Superficie terrain : 2627
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non