Vente Maison 5 pièces 135 m² Saint-nazaire (66570)

iad France - Damien Gitard vous propose: SAINT-NAZAIRE – VILLA T5 DE 135 M² – TERRAIN DE 758 M² – GRAND GARAGE – CAVE – FORT POTENTIEL

Située au cOEur du village de Saint-Nazaire, venez découvrir cette villa de construction traditionnelle édifiée en 1972, développant environ 134 m² habitables sur une parcelle arborée de 758 m².

La maison offre de beaux volumes et constitue une excellente base pour un projet de rénovation et de personnalisation.

Elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres ainsi que de 2 salles d'eau.

L'un des véritables atouts de ce bien réside dans ses annexes particulièrement généreuses :
- Garage d'environ 84 m², idéal pour plusieurs véhicules, un atelier, du stockage ou un projet professionnel selon les besoins ,
- Cave d'environ 53 m² ,
- terrasse ,
- jardin arboré ,
- terrain piscinable.

Le chauffage est assuré par une chaudière fioul avec chauffage central.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces, moderniser la maison et exploiter pleinement son potentiel tout en conservant son charme et son caractère.

Une villa idéale pour les acquéreurs à la recherche de grands volumes, nombreuses dépendances et potentiel d'aménagement, dans un environnement agréable au cOEur de Saint-Nazaire.

Saint-Nazaire – 66570

Damien GITARD – Conseiller immobilier & Manager iad France

Vous souhaitez vendre ou connaître la valeur de votre bien sur Saint-Nazaire, Canet-en-Roussillon, Cabestany, Saleilles, Perpignan ou les Pyrénées-Orientales ?
Contactez-moi pour votre estimation immobilière.

Abonnez-vous à ma page Facebook pour découvrir mes nouveaux biens et mes dernières ventes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 135
- Surface totale : 135
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non