Vente Maison 4 pièces 118 m² Beaulieu-lès-loches (37600)

iad France - Caterina Fliggler vous propose:
Maison de ville de 118 m² – Un investissement locatif clé en main

À Beaulieu-lès-Loches, découvrez cette charmante maison de ville en pierre, offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement fonctionnelle.
Nos trouvons dès l'entrée, une conviviale pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, un atelier, ainsi qu'une courette à l'arrière, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. A l'étage, la maison dispose également de trois chambres, dont une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi que d'une deuxième salle d'eau et wc.
Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, de double vitrage, de la fibre optique et de l'assainissement collectif.
Un investissement déjà en place : La maison est vendue louée et occupée par un locataire sérieux (fin de bail Octobre 2029), permettant au futur acquéreur de bénéficier immédiatement d'une situation locative établie. Une opportunité idéale pour celles et ceux qui souhaitent investir dans un bien offrant stabilité, fonctionnalité et potentiel patrimonial.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif sécurisé ou d'un patrimoine immobilier à valoriser dans le temps, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Photos limitées, locataire sur place.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 118
- Surface totale : 118
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non