Vente Maison 6 pièces 155 m² Lachapelle-aux-pots (60650)

iad France - Cedric Duval vous propose: EXCLUSIVITÉ – LA CHAPELLE-AUX-POTS – MAISON FAMILIALE 155 M² – 5 CHAMBRES – DÉPENDANCE 60 M² – VENDU LOUÉ !

Découvrez cette agréable maison familiale située à La Chapelle-aux-Pots, offrant environ 155 m² habitables (172 m² au sol), de beaux volumes et surtout un fort potentiel d'aménagement, aussi bien pour une famille que pour un projet professionnel ou indépendant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- Une vaste entrée
- Une cuisine aménagée
- Un séjour/salon
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Une chambre, permettant de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied

À l'étage, un palier dessert :

- 4 chambres dont une de 34m² au sol
- Un second WC
- Un espace toilette

La maison offre ainsi 5 chambres au total, idéal pour une famille nombreuse ou créer un espace bureau/télétravail.

La propriété dispose également d'un grand garage carrelé avec fenêtre, bénéficiant d'un accès direct au jardin ainsi qu'à une cave.

Grâce à sa surface et sa configuration, cet espace peut également être réaménagé selon vos besoins : salle de jeux, atelier, bureau, espace professionnel, pièce supplémentaire...

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 750 m², comprenant :

- Un atelier
- Une petite dépendance
- Un espace extérieur permettant de profiter pleinement du jardin

LE GROS PLUS : UNE DÉPENDANCE DE 60 M² AU SOL AVEC ÉTAGE

Véritable atout de cette propriété, une dépendance d'environ 60 m² au sol avec un étage vient compléter l'ensemble.

Un espace particulièrement intéressant pour de nombreux projets :

- Garage ou stockage
- Création d'une seconde habitation
- Bureau ou local professionnel
- Activité professionnelle indépendante
- Atelier
- Espace de stockage pour artisan
- Projet locatif ou familial, sous réserve des autorisations nécessaires

Un potentiel rare qui permet d'imaginer de nombreux projets selon vos besoins.

La Chapelle-aux-Pots : toutes les commodités sont accessibles sur place, avec commerces, services et écoles à proximité.

Vendu loué jusque maximum novembre 2027 avec un loyer actuel de 830€/mois

Une maison familiale aux volumes généreux et au potentiel particulièrement intéressant. À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 534385752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 155
- Surface totale : 155.5
- Superficie terrain : 768
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non