Vente Maison 7 pièces 185 m² Sens (89100)

iad France - Josselin Boillon vous propose: Imaginez une belle demeure bourgeoise située en plein cOEur de Sens, ville chargée d'histoire…
À droite du hall d'entrée, vous êtes accueilli par un grand séjour double parqueté , lumineux , comportant deux grandes fenêtres ainsi qu'une une porte fenêtre ouvrant sur un petit balcon .
Une cheminée agrémente cet espace .
Les parquets brillants ajoutent une touche de chaleur , tandis que les élégants carrelages embellissent les espaces de transition.
À gauche de l'entrée , une cuisine aménagée dont la fenêtre ouvre sur un charmant jardin , et en arrière cuisine un accès vers la cave voûtée , des toilettes et un bel escalier de chêne qui s'échappe vers les étages .
Cette demeure comporte 5 chambres offrant une perspective plaisante et dégagée .ainsi qu'un dressing.
Elle est équipée de deux salles d'eau, situées respectivement au premier et au deuxième étage, complétées par des toilettes à chaque palier et de nombreux placards pour un rangement optimal.
En façade , un joli jardin vous attend , petit espace confidentiel et plein de charme .
Pour compléter cet ensemble, un garage est disponible pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire.
Cette belle demeure bourgeoise incarne le charme intemporel et l'élégance d'une belle vie citadine à Sens .
Elle offre la possibilité d'une rénovation alliant modernité et respect des matériaux d'origine, envisageant des espaces du rez-de-chaussée repensés pour être plus ouverts et communicants, maximisant ainsi le potentiel de ce bien remarquable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Josselin Boillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 978875425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 185
- Surface totale : 185
- Superficie terrain : 260
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non