Vente Maison 5 pièces 110 m² Courdimanche (95800)

iad France - Lucas Bono vous propose: En exclusivité sur la commune de Courdimanche,
Découvrez cette belle maison construite en 1993, offrant un cadre de vie lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à une famille, avec environ 110 m² habitables et 120 m² au sol, le tout bénéficiant d'une exposition sud-ouest et son DPE en C.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie de 43 m², composé d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie. Un espace convivial et lumineux, largement ouvert sur l'extérieur grâce aux baies vitrées.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une belle chambre spacieuse avec sa propre salle d'eau, ainsi que deux autres chambres bien proportionnées. Une salle de bains moderne avec WC.

La maison est en excellent état et bénéficie de plusieurs équipements appréciables au quotidien : fibre optique, VMC, climatisation réversible et chauffage électrique.

Un emplacement idéal pour une vie de famille
- Groupe scolaire de La Louvière (maternelle et élémentaire) : environ 2 minutes à pied
- Crèche : à proximité immédiate
- Collège Sainte-Apolline : environ 6 à 7 minutes à pied
- Centre commercial : environ 7 à 10 minutes à pied
- Commerces et services de proximité accessibles à pied
- Arrêt de bus Les Grès : environ 3 minutes à pied
- Gare RER A de Cergy-le-Haut a 10 minutes à pied

Une maison familiale aux beaux volumes, lumineuse et idéalement située, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 788739589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110.12
- Superficie terrain : 252
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non