Vente Maison 4 pièces 133 m² Sainte-croix-en-bresse (71470)

iad France - Sandrine Thibert vous propose: SAINTE-CROIX-EN-BRESSE – MAISON RÉNOVÉE – 133 m² – TERRAIN DE PLUS DE 3 500 m²

Dans un environnement calme, découvrez cette ferme bressane de 133 m² habitables, rénovée tout en conservant le cachet de l'ancien, notamment grâce à ses poutres apparentes.

La maison propose une belle pièce de vie conviviale réunissant cuisine équipée, espace repas et salon, ainsi que deux chambres à l'étage.
Une pièce restant à finaliser au RDC offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre, selon vos besoins.

Côté travaux, les postes importants ont déjà été réalisés : toiture neuve, isolation par l'extérieur, menuiseries PVC double vitrage imitation bois et assainissement individuel récent par fosse toutes eaux et filtre compact.
Le chauffage est actuellement électrique et la maison bénéficie d'un DPE classé C, un véritable atout pour ce type de bâtisse. Un poêle à granulés est également présent et restera avec la maison. Non raccordé à ce jour, il laisse aux futurs propriétaires la liberté de choisir son emplacement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse ainsi que d'un terrain de plus de 3 500 m², offrant un bel espace pour profiter pleinement du calme et de la campagne.
La propriété est mitoyenne, avec une configuration qui préserve toutefois l'intimité puisque la grange assure la séparation entre les deux habitations.

Quelques finitions permettront encore de personnaliser les lieux à votre goût, mais l'essentiel est déjà fait.

Du cachet, de beaux volumes, un grand terrain et des travaux importants déjà réalisés : une maison à découvrir pour en apprécier tout le potentiel.

Envie d'en savoir plus ou de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Thibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 801546862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 133
- Surface totale : 133
- Superficie terrain : 3523
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non