Vente Maison 4 pièces 131 m² Pia (66380)

iad France - Franck Moly vous propose: NOUVEAUTÉ SUR PIA – UN BIEN RARE À DÉCOUVRIR !

Vous recherchez de l'espace, du calme, un grand extérieur et des volumes généreux ? Cette maison familiale située dans un environnement agréable et verdoyant pourrait bien être votre prochain coup de cOEur.

Environ 130 m²
3 chambres
Salle d'eau
Séjour et salon
Cuisine indépendante
Superbe terrasse d'environ 72 m² idéale pour profiter pleinement des beaux jours
Et surtout… un IMMENSE GARAGE d'environ 104 m² ! Parfait pour artisan, stockage, atelier, véhicules, motos ou passionnés de bricolage.
Une pièce annexe attenante à la terrasse servant aujourd'hui de stockage
Un cabanon de jardin

Le tout bénéficie d'une parcelle de plus de 1 000 m² environ, pour profiter d'un véritable espace extérieur et d'un cadre privilégié.

La propriété est divisée en deux lots et organisée en copropriété sans charges, offrant ainsi un fonctionnement simple au quotidien.

Le vrai plus : 130 m² habitables + 72 m² de terrasse + 104 m² de garage… des volumes devenus rares sur Pia !

Une nouveauté qui mérite une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Moly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 984002287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 131
- Surface totale : 131
- Superficie terrain : 1030
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur